თბილისის ზღვის მიმდებარე ბორცვებზე განთავსებული ეს მრავალფუნქციური კომპლექსი საცხოვრებელ სივრცეებს და საზოგადოებრივ ინფრასტრუქტურას აერთიანებს. პროექტი მოიცავს კაფეებს, სპორტულ ობიექტებსა და მცირე ტბის მიმდებარე სარეკრეაციო ზონას.
საკონკურსო წინადადების კონცეფცია მდგრადობის პრინციპებსა და მობინადრეთა კომფორტზე ორიენტირებულ გადაწყვეტებს ეფუძნებოდა.
შენობის დონეები კასკადურადაა განლაგებული დახრილ ფერდობზე. არქიტექტურა მიჰყვება რელიეფის ბუნებრივ კონტურებს, რაც ლანდშაფტის პირვანდელი სახის მაქსიმალურ შენარჩუნებას უზრუნველყოფს.
ეს საფეხურებრივი განლაგება ყველა საცხოვრებელ დონეს დღის შუქითა და ქალაქის პანორამული ხედებით სარგებლობის საშუალებას აძლევს.
მიწისქვეშა ავტოსადგომის მოწყობამ გამოათავისუფლა მიწისზედა სივრცე, რომელიც სრულად გამწვანებულ ეზოებს დაეთმო.
შენობის ფასადები ხითაა მოპირკეთებული, რაც ექსტერიერს ვიზუალურ სითბოს სძენს და გარემოს ორგანულად ერწყმის.
საერთო კომპოზიცია მასიურ ფორმებსა და ღია სივრცეებს შორის ბალანსს ეფუძნება, რაც ბუნებასთან ინტეგრირებულ, მრავალფეროვან საცხოვრებელ გარემოს ქმნის.